החלטה על מסלול

טיפים להחלטה על מסלול
1. היום הריביות נמוכות וניתן לקבל משכנתא בריבית קבועה נמוכה במיוחד.
2. יש לזכור שלריבית קבועה מתווסף המדד וכך אם לדוגמא מקבלים מהבנק ריבית קבועה של 4% והמדד הוא 1.5% אז הריבית השנתית תהיה 5.5%, לעומת מסלול פריים שבו אם מקבלים ריבית פריים מינוס 0.7% והפריים הוא על 5%, אז יוצא ריבית שנתית של 4.3%, נמוך בהרבה מהמסלול בריבית קבועה.
3. המסלול הדולרי הוא פחות צפוי כי הוא מושפע משינויים בדולר, אך עם קצת ידע וחשיבה ניתן להפיק ממסלול זה משכנתא מצויינת . אם לדוגמא לוקחים את המשכנתא כאשר שערו של הדולר גבוה (כלומר יש ציפייה שהדולר יורד) , ניתן למחזר ללא קנס את המשכנתא ברגע שהדולר יורד לשער נמוך ולהרוויח בו במקום את ההפרש בין שער הדולר בעת לקיחת המשכנתא, לבין שערו החדש, הנמוך יותר.
4. חלק מהבנקים ממציאים מסלולים חדשניים ושווה לראות האם אחד המסלולים מתאים לכם.

מאמרים נוספים במיחזור משכנתא

> שלבים והטיפים למשכנתא ממחוזרת
> מסמכים למיחזור משכנתא  
> טיפים לבחירת מסלול