‎כ״ד באייר ה׳תשפ״ב‎

25 מאי 2022

עלייה של כ-18% במספר הדירות החדשות שנמכרו

מנתוני סקר התחלות בנייה וסקר מכירת דירות חדשות בבנייה ביזמה פרטית, שפורסמו היום (א') על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, עולה שבחודשים ינואר-אפריל של 2011, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד קיימת: • עלייה של כ-10% בכמות המבוקשת של הדירות החדשות • עלייה של כ-18% במספר הדירות החדשות שנמכרו

*הכמות המבוקשת של דירות חדשות מורכבת, במסגרת הודעה לעיתונות זו, מהדירות החדשות שנמכרו, ומהדירות שלא למכירה (לשימוש עצמי של בעל הקרקע, ל"בנה ביתך", לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד).

א. כמות מבוקשת של דירות באפריל 2011 עמדה הכמות המבוקשת לדירות חדשות על כ-2,940 יחידות, מתוכן כ-1,700 דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב וכ-1,240 דירות שלא למכירה. כך עולה מנתונים מוקדמים של סקר התחלות בנייה וסקר מכירת דירות חדשות בבנייה ביזמה פרטית (הנתונים לחודשים מרס-אפריל 2011 חלקיים), הנערכים על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ביזמת ובמימון משרד הבינוי והשיכון, ומסקר התחלות בנייה ומכירת דירות חדשות בבנייה ביזמה ציבורית, הנערך על ידי משרד הבינוי והשיכון. בחודש אפריל 2011: כ-50% מהכמות המבוקשת של הדירות החדשות (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה) נבנו על קרקע בבעלות פרטית (לוח 2). כ-37% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות בינואר-אפריל 2011 (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה), היו במחוז המרכז וכ-6% בלבד במחוז ירושלים. (לוח 3 ותרשים 1). אומנם, לפי נתוני המגמה, בתקופה ינואר-אפריל 2011 חלה עלייה של כ-10% בכמות המבוקשת של דירות חדשות, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, אך מבדיקת המגמה בתוך התקופה פברואר-אפריל 2011 עולה, שחלה ירידה של 0.5% בממוצע לחודש.

 

ב. דירות חדשות שנמכרו מתוך הדירות החדשות שנמכרו לציבור הרחב בחודשים ינואר-אפריל 2011, כ-6,130 דירות בבנייה ביוזמה פרטית, וכ-1,640 דירות בבנייה ביוזמה ציבורית (מעודכן ל-26/04/2011). (לוח 4). החלק של הדירות החדשות שנמכרו מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות בינואר-אפריל 2011 נע בין 18% במחוז הצפון, לבין 69% במחוז הדרום (לוח 3 ותרשים 1). בינואר-אפריל 2011 נרשמה עלייה, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, במחוז חיפה (כ-44%), במחוז הדרום (כ-36%), במחוז הצפון (כ-33%), במחוז תל אביב (כ-14%), במחוז המרכז (כ-7%) ובמחוז ירושלים (כ-6%). בחודשים ינואר-אפריל 2011 חלה עלייה של כ-18% במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. עם זאת, בחודשים פברואר-אפריל 2011, לפי נתוני המגמה, במספר הדירות החדשות שנמכרו לציבור הרחב, חלה ירידה של כ-0.5% בממוצע לחודש, לאחר עלייה של 1.6% בממוצע לחודש באפריל 2010-ינואר 2011.

ג. דירות חדשות שלא למכירה החלק של הבנייה שלא למכירה מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות בינואר-אפריל 2011 נע בין כ-31% במחוז הדרום לבין כ-82% במחוז הצפון. בינואר-אפריל 2011, בבנייה ביזמה פרטית שלא למכירה, כ-57% מהדירות החדשות שלא למכירה במחוז תל אביב נבנות על ידי קבוצות רכישה, כ-19% במחוז המרכז וכ-13% במחוז ירושלים. ד. דירות חדשות שנותרו למכירה – סוף אפריל 2011 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף אפריל 2011 (כ-15,120 דירות) היה גבוה מזה שנרשם בסוף אפריל 2010 (14,760). מתוך הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף אפריל 2011, כ-11,020 דירות בבנייה ביזמה פרטית וכ-4,100 דירות בבנייה ביזמה ציבורית.

מכלל הדירות החדשות, שנותרו למכירה בסוף אפריל 2011, כ-37% מוצעות למכירה במחוז המרכז, כ-18% במחוז הדרום, כ-14% בכל אחד מהמחוזות תל אביב וירושלים, וכ-7% בכל אחד מהמחוזות חיפה והצפון. בהשוואה לסוף אפריל 2010, נרשמה ירידה של כ21% במחוז תל אביב ושל כ-2% במחוז חיפה. ואילו בכל אחד מהמחוזות הדרום והצפון נרשמה עלייה של כ-24%, במחוז המרכז כ-8% ובמחוז ירושלים חלה עלייה של כ-1%. על פי נתוני המגמה, במספר הדירות החדשות בבנייה ביזמה פרטית שנותרו למכירה נרשמת עלייה מתונה מחודש דצמבר 2010 ברציפות. (תרשים 4 ולוח 4).

סדנת משכנתאות

מעוניינים להצטרף לסדנה יחודית בתחום המשכנתאות ?

סדנת משכנתאות
מעוניינים להצטרף לסדנה יחודית בתחום המשכנתאות ?
לקבל הכוונה, הדרכה וטיפים לרכישת דירה מפי מומחים מובילים בתחום ? זה הזמן להצטרף אלינו.

מה נלמד בסדנת משכנתא?
1. שלבי המשכנתא.
2. מסלולי המשכנתא, בכל הבנקים.
3. היתרונות והסיכונים בלקיחת משכנתא.
4. איך מקבלים משכנתא במימון גבוהה.
5. כיצד להתמקח עם הבנקים.

איך נרשמים ?
ממלאים את הבקשה למטה ושולחים,הבקשה הינה מאובטחת ואיננה מחייבת. הפרטים שיתקבלו ישמשו אותנו ליצרת קשר עמכם בלבד.

רישום לסדנת משכנתאות

    השם שלך (חובה)

    האימייל שלך: (חובה)

    נושא

    ההודעה שלך

    אהבתם? שתפו…

    לשיחה עם יועץ משכנתא התקשרו עכשיו 072-2118686

    Facebook

    אהבתם? שתפו...Share on Facebook
    Facebook
    Tweet about this on Twitter
    Twitter
    Share on LinkedIn
    Linkedin
    מעבר לסרגל הכלים