‎כ״ג באייר ה׳תשפ״ב‎

24 מאי 2022

ביטוח משכנתא

ביטוח משכנתא זה מבטיח שבמקרה ואחד מבני הזוג ילך לעולמו לא יצטרכו הבנקים “לרדוף” אחר בן הזוג השני בכל הקשור לתשלום של המשכנתא

מהו ביטוח משכנתא ?

ביטוח משכנתא הוא אחד מהליכים שמחייב הבנק לבצע לפני קבלת הלוואת המשכנתא.

ממה מורכב ביטוח במשכנתא ?

ביטוח משכנתא מייצג שני ביטוחים שונים בתכלית :

א. ביטוח חיים
הביטוח הינו אמצעי פיננסי להבטחת שיפוי כספי (פיצוי) על ידי החברה המבטחת, בהתרחשות אירוע מוסכם, תמורת תשלום מראש או תשלום תקופתי. בלקיחת משכנתא, המוטב בפוליסת החיים הוא הבנק, ובמקרה של מוות הלווה, כל יתרת המשכנתא משולמת לבנק על ידי חברת הביטוח. כלומר, הבנק מקבל מחברת הביטוח את כל יתרת תשלומי ההלואה ויורשי הלווה נשארים עם דירה בבעלותם.

ביקורת קשה נמתחה על מהות החיוב לביטוח החיים, בשל הדילמות המוסריות שהוא יוצר. במקרים אחדים, פרעו בעלי מהשכנתאות, על ערש דווי, את יתרת חובם מכספיהם הפרטיים כדי להבטיח לירושיהם בית ללא משכנתא, מבלי להיות מודעים לעובדה, כי ביטוח החיים יעשה זאת עבורם.

סוגי ביטוחים אפשרים : ביטוח מסוג “ריזיקו, , ביטוח מסוג “ריזיקו” יורד

ב. ביטוח המבנה
ביטוח מבנה נקרא גם ביטוח דירה או ביטוח נכס. זהו ביטוח נגד נזקים אפשריים בנכס, הנגרמים על ידי נזקי צנרת, רעידות אדמה, סיכוני צד שלישי וכו’. כיוון שברור המקרם הנכס משמש בטוחה לבנק, ביטוח הנכס מאפשר לשמור על שלמות הנכס לכל אורך חיי ההלוואה.
תעריף ביטוח המבנה: תעריף הביטוח הממוצע בבנקים עומד על 0.018% לחודש (0.22% לשנה).

כמה עולה ביטוח משכנתא ?

לרוב ביטוח חיים עולה כ 10% מעלות ההחזר החודשי של המשכנתא. עלות הפוליסה מתייקרת עם הגיל, הסיכוי לפטירה עולה ביחד עם הגיל, בנוסף בעיות בריאותיות מייקרות את הפוליסה באופן משמעותי.
תעריף ביטוח הממוצע עומד על 0.018% לחודש (0.22% לשנה).

הצעות – לביטוח חיים למשכנתא.

נכון לתאריך 26.10.08
ההצעות עבור סכום ביטוח – 500,000 ש”ח לתקופה של 20 שנה בפרמיה חודשית.

  גיל 30                  מנורה            הפניקס                כלל
גבר מעשן                 58                  59                     69
גבר לא מעשן            40                  36                     55
אישה מעשנת            45                 45                     57
אישה לא מעשנת       35                 26                     50

 

גיל 45                    מנורה           הפניקס                 כלל
גבר מעשן                 171              203                   180
גבר לא מעשן             97                97                    110
אישה מעשנת            120             124                    141
אישה לא מעשנת        75               64                      93

** לא מעשן הוא מי שלא עישן ב – 5 השנים האחרונות.
** להשוואת מחירים בנושא ביטוח משכנתא לחץ על הקישור.

כתבות נוספות בנושא משכנתאות:

סדנת משכנתאות

מעוניינים להצטרף לסדנה יחודית בתחום המשכנתאות ?

סדנת משכנתאות
מעוניינים להצטרף לסדנה יחודית בתחום המשכנתאות ?
לקבל הכוונה, הדרכה וטיפים לרכישת דירה מפי מומחים מובילים בתחום ? זה הזמן להצטרף אלינו.

מה נלמד בסדנת משכנתא?
1. שלבי המשכנתא.
2. מסלולי המשכנתא, בכל הבנקים.
3. היתרונות והסיכונים בלקיחת משכנתא.
4. איך מקבלים משכנתא במימון גבוהה.
5. כיצד להתמקח עם הבנקים.

איך נרשמים ?
ממלאים את הבקשה למטה ושולחים,הבקשה הינה מאובטחת ואיננה מחייבת. הפרטים שיתקבלו ישמשו אותנו ליצרת קשר עמכם בלבד.

רישום לסדנת משכנתאות

    השם שלך (חובה)

    האימייל שלך: (חובה)

    נושא

    ההודעה שלך

    אהבתם? שתפו…

    לשיחה עם יועץ משכנתא התקשרו עכשיו 072-2118686

    Facebook

    אהבתם? שתפו...Share on Facebook
    Facebook
    Tweet about this on Twitter
    Twitter
    Share on LinkedIn
    Linkedin
    מעבר לסרגל הכלים