כתבות נוספות בנושא משכנתאות:
באדיבות "הבית הפיננסי" 5.10.08
מציאות חדשה נוצרה בישראל בעקבות משבר השווקים שטילטל את בורסות העולם, חששות מהשפעות מחנק האשראי הצפוי בשווקים הובילו לירידות שערים חדות במניות הבנקים המקומיים.
בימים אלה המערכת הבנקאית נוקטת בשורה של אמצעים שמטרתם לצמצם את היקף האשראי. בנק מזרחי העלאה של הריביות שונות ב 0.2% , בנק דיסקונט ובנק לאומי מקשיחים את תנאי קבלת האשראי ומקטנים את גובה המימון לרוכשי משכנתא, עד כ70% מערך הרכישה .
להערכה הבית הפיננסי השוק נמצא במצב לא יציב ולכן ריביות ימשיכו לעלות כדי למתן את רמת הסיכון של הבנקים. אנו צופים חוסר גמישות מצד הבנקים ועלייה נוספת בריביות בחודשים הקרובים. הריבית הממוצעת על הלוואת משכנתא לטווח ארוך מגיע היום ל 4.4%, הבדל המהותי שיורגש אצל לוקחי המשכנתאות שיצטרכו לספוג את עלית הריביות ולשלם תוספת של כמה מאות שקלים למשכנתא.
בטווח הקרוב תהיה עצירה משמעותית בביצוע עסקות ובלקיחת משכנתאות, כאשר התחושה המרכזית השולטת בשוק הפיננסים בארץ היא חוסר וודאות לגבי השלכות המשבר העולמי על כלכלת ישראל.
העלייה ברמת הסיכון במשק, שבאה לידי ביטוי בעלייה בתשואות איגרות החוב, הובילה לצמיחה ניכרת בעלויות מקורות המימון של הבנקים. לכן, גם הריביות על משכנתאות החלו לעלות בבנקים למשכנתאות בין 0.15% ל?0.3%.
ריבית על הלוואות ON CALL ,שהבנקים מספקים ללקוח (לפעמים אפילו באמצעות הכספומט) עלתה ב?1.5%-1%. בשיעור דומה עלו הריביות על הלוואות לטווח קצר של יום או כמה ימים, במקביל קוצצו במידה ניכרת קווי אשראי שניתנו ללקוחות עסקיים.
למעוניינים לחשב את המשכנתא
בלחיצה על כפתור על מחשבון המשכנתא של הבית הפיננסי תוכלו לקבל את :
- גובה ההחזר החודשי.
- תשלום העתידי הכולל שתשלמו לבנק.
- הריבית שתשלמו לבנק על גובהה ההלוואה שלכם.
מחשבון משכנתא הוא כלי יעיל ופשוט שבו תוכל לראות כיצד כל משתנה משפיע על גובהה ההחזר החודשי וגלובלי.
סדנת משכנתאות
מעוניינים להצטרף לסדנה יחודית בתחום המשכנתאות ?
סדנת משכנתאות
מעוניינים להצטרף לסדנה יחודית בתחום המשכנתאות ?
לקבל הכוונה, הדרכה וטיפים לרכישת דירה מפי מומחים מובילים בתחום ? זה הזמן להצטרף אלינו.
מה נלמד בסדנת משכנתא?
1. שלבי המשכנתא.
2. מסלולי המשכנתא, בכל הבנקים.
3. היתרונות והסיכונים בלקיחת משכנתא.
4. איך מקבלים משכנתא במימון גבוהה.
5. כיצד להתמקח עם הבנקים.
איך נרשמים ?
ממלאים את הבקשה למטה ושולחים,הבקשה הינה מאובטחת ואיננה מחייבת. הפרטים שיתקבלו ישמשו אותנו ליצרת קשר עמכם בלבד.
