‎ט׳ באדר ה׳תשע״ח‎

24 פברואר 2018

מס רכישה

מס רכישה, מדרגות מעודכנות

לפי עדכון של רשות המסים, החל מה-6.5.13 מדרגת מס הרכישה הראשונה הופחתה, על דירת מגורים ראשונה בשווי של עד כ- 1,470,560 ₪ לא תשלמו כלל מס רכישה.

עודכנו גובה מדרגות מס הרכישה מה5 במאי 2013 ועד ה31 בדצמבר 2014. בעקבות תיקון מס. 75 לחוק מיסוי מקרקעין אשר התפרסם ביום 06.05.2013.

לאור פיזורה של כנסת ישראל ה- 18 ותחולתו של סעיף 38 לחוק יסוד: הכנסת ממשיכות לעמוד בתוקפן מספר הוראות שעה שנקבעו בחוק מיסוי מקרקעין (הגדלת ההיצע של דירות מגורים – הוראת שעה), התשע”א – 2011 שהיו אמורות לפוג ביום 31.12.12, זאת עד ליום כ”ה באייר תשע”ג (5.5.13). בין הוראות השעה ממשיכות לעמדו בתוקפן מדרגות מס הרכישה אשר נקבעו בהוראת השעה.

מדרגות מס הרכישה החלות על רכישת דירת מגורים יחידה עד ליום 31.12.14:
• על חלק השווי שעד 1,470,560 שקלים חדשים – לא ישולם מס;
• על חלק השווי העולה על 1,470,560 שקלים חדשים ועד 1,744,270 שקלים חדשים – 3.5%;
• על חלק השווי העולה על 1,744,270 שקלים חדשים – 5%.

מדרגות מס הרכישה החלות על רכישת “דירה נוספת” עד ליום 31.12.14:
• על חלק השווי שעד 1,089,350 שקלים חדשים – 5%;
• על חלק השווי העולה על 1,089,350 שקלים חדשים ועד 3,268,040 שקלים חדשים – 6%;
• על חלק השווי העולה על 3,268,040 שקלים חדשים – 7%.

משקים חקלאיים:
• עד 269,660 שקל – שיעור המס הינו 0.5%.
• מעל ל-269,660 שקל – שיעור המס הינו 5%.

רכישת דירה על ידי עולים:
• עד 1,318,400 שקל – שיעור המס הינו 0.5%.
• מעל ל-1,318,400 שקל – שיעור המס הינו 5%.

דוגמאות לרכישת דירת מגורים עד ה- 31.12.14:
רוכש דירת מגורים יחידה בשווי של מיליון שקל לא ישלם מס, רוכש דירת מגורים יחידה בשווי של 1,600,000 שקל ישלם 4,530 שקל, רוכש דירת מגורים שאינה דירתו היחידה, בשווי של 900,000 אלף שקל ישלם 45 אלף שקל ואילו רוכש דירת מגורים שאינה דירתו היחידה, בשווי של מיליון שקל ישלם 50,000 שקל.

גולשים יקרים,
הינכם מוזמנים לחשב את מס הרכישה ועלויות הרכישה במחשבון הבא :

סדנת משכנתאות

מעוניינים להצטרף לסדנה יחודית בתחום המשכנתאות ?

סדנת משכנתאות
מעוניינים להצטרף לסדנה יחודית בתחום המשכנתאות ?
לקבל הכוונה, הדרכה וטיפים לרכישת דירה מפי מומחים מובילים בתחום ? זה הזמן להצטרף אלינו.

מה נלמד בסדנת משכנתא?
1. שלבי המשכנתא.
2. מסלולי המשכנתא, בכל הבנקים.
3. היתרונות והסיכונים בלקיחת משכנתא.
4. איך מקבלים משכנתא במימון גבוהה.
5. כיצד להתמקח עם הבנקים.

איך נרשמים ?
ממלאים את הבקשה למטה ושולחים,הבקשה הינה מאובטחת ואיננה מחייבת. הפרטים שיתקבלו ישמשו אותנו ליצרת קשר עמכם בלבד.

רישום לסדנת משכנתאות

השם שלך (חובה)

האימייל שלך: (חובה)

נושא

ההודעה שלך

אהבתם? שתפו…

Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn
לשיחה עם יועץ משכנתא התקשרו עכשיו 072-2118686

Facebook

אהבתם? שתפו...Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn