אין בועת נדל"ן
מסקירת השמאי הממשלתי עולה כי בשנה החולפת, מאז הרבעון השני של שנת 2009 ועד לרבעון השני של 2010 עלו המחירים שקלית נומינלית בערים שנסקרו בשיעור ממוצע של 17.2%
ריבית המשכנתא צונחת ל 1.99%
מנתונים שפירסם בנק ישראל הריבית הממוצעת על משכנתאות צמודות למדד שנלקחו בחודש יולי האחרון ירדה לשפל של 2.18%. הריבית על המשכנתאות של עד חמש שנים ירדה אל מתחת ל-2%. וזאת לאחר התרעה שהוציא בנק ישראל מפני התפתחות בועת נדל"ן.
אין סיבה משמעותית לשנות את הריבית לחודש נובמבר
בהתחשב בכך שאנו גם לא צופים עליה גבוהה במדד המחירים בחודש הקרוב (ציפייה לעלייה של 0.2% לחודש ספטמבר), תוך אי הפתעה שלילית משמעותית בתחום מחירי חוזי שכר הדירה וכי האינפלציה צפויה לעמוד ביעד של בנק ישראל (בין 1%-3%) לא תהיה סיבה משמעותית לנגיד הבנק לשנות את
מורגן סטנלי: אין בועה בשוק הנדל"ן
מניתוח השוק הישראלי כלכלני מורגן סטנלי מעריכים כי אין בועה בשוק הנדל"ן, השקל ימשיך להתחזק מול הדולר והמשק יצמח ב-3.8% ב-2011.
הריבית בנק ישראל צפויה להיוותר ללא שינוי ברמה של 2%
אי לכך, אנו מצפים כי העלאת הריבית הבאה תהיה רק בשלהי הרבע הראשון של 2011. כמו כן, במהלך 2011 תועלה הריבית ב-1% בלבד.
