ריסון המשכנתאות לא ימנע העלאות ריבית
מעבר לכך, היה ברור בימים האחרונים כי בבנק ישראל לא יספקו בכך ויפעילו מהלך מאקרו-יציבות בשוק הנדל"ן וכך, שלושה ימים בלבד לאחר הכרזת הריבית, פרסם המפקח על הבנקים הנחיה בנושא הלוואות לדיור בריבית משתנה
ברבעון הראשון של שנת 2011 עלו מחירי הדירות בשיעור של כ- 2.5%
על פי הדו"ח של השמאי הממשלתי, מחירי הדירות בישראל ממשיכים לטפס כ-2.5% ברבעון הראשון של שנת 2011 ומגלמים עליה של כ-12.3% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד (ראשון 2010) ועליה של כ-29.4% בשנתיים האחרונות
הכנסות המדינה ממיסים ממשיכות להיות גבוהות
בהחלטת הריבית האחרונה לא הייתה תמימות דעים אם להעלות או להותיר את הריבית ללא שינוי. אנו צופים כי בהחלטה הקרובה הריבית תועלה ב-50 נ"ב ל-3.50%. בנוסף קיים שינוי מגמה בהשקעות זרים בארץ בחודש מארס, מימושים של מיליארד דולר במק"מ.
משבר הנדל"ן באדיבות ממשלת ישראל
כתבה בלעדית !! המדינה ומנהל מקרקעי ישראל הם אחראים הבלעדיים לעלית מחירי הנדל"ן. קוראים יקרים אילו לא השערות ,מחשבות ,סקרים אילו מספרים חדים וברורים שלא ניתן להתווכח עימם.
עלייה של כ-18% במספר הדירות החדשות שנמכרו
באפריל 2011 עמדה הכמות המבוקשת לדירות חדשות על כ-2,940 יחידות, מתוכן כ-1,700 דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב וכ-1,240 דירות שלא למכירה. כ-37% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות בינואר-אפריל 2011, היו במחוז המרכז וכ-6% בלבד במחוז ירושלים.
