משרד האוצר פרסם סיכום לפעילות ברבע שני. לפי הפרסום, נרשמה התכווצות במכירות ברבע המדובר, בשיעור של כ-16% הן בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד והן בהשוואה לרבע הקודם. בנוסף, מחירי הדירות החדשות ברבע השני הוזלו ב-2.9% בממוצע בהשוואה לרבע הראשון.
בימיים אלו אנו צרכים להבין שגם אנו אשמים המוכרים והקונים גם יחד, אנו צרכים להתאים ולכלכל את צעדינו בצורה שכולה מתוך לקיחת סיכונים מחושבים. רכישה או מכירה של דירה תוך התעלמות מרמת הסיכון וממצבנו הכלכלי לא תוביל אותנו למקום טוב יותר.
אין קונים: רק 2,190 דירות חדשות נמכרו בכל ספטמבר. עכשיו זה רשמי, לפי נתוני הלמ"ס רוכשי הדירות יושבים על הגדר. לפי הסקירה החודשית של כמות הדירות החדשות המבוקשת ישנו שפל בביקושים ובמכירות דירות חדשות בישראל.
אנחנו גם שותפים לתזה הגורסת כי שילוב של עליה באבטלה וירידה במחירי הנדל"ן תביא לעליה בהפרשות להפסדי אשראי בתחום המשכנתאות. אולם ראוי לשים את המימדים של הבעיה בפרספקטיבה נכונה.
יו"ר מיטב, מר צבי סטפק, התמקד בדבריו בשוק המניות והסביר כי מחירי המניות בארה"ב, בגרמניה ובישראל מצויים ברמה נמוכה ואטרקטיבית להשקעה עם סיכויים לאפסייד נאה. יו"ר מיטב ציין שעובדה זו בולטת אף יותר כאשר משווים את התשואות שניתן להשיג בהשקעה ארוכת טווח…
