ריבית משכנתא
כיצד נקבעת ריבית המשכנתא ?
ריבית המשכנתא היא נגזרת של מסלול ההלוואה שתבחרו לקחת.
בבנקים השונים ישנם כארבעה מסלולים שונים :
ריבית ממוצעת
הריבית הממוצעת על משכנתאות, היא ריבית אפקטיבית (על בסיס שנתי) ומחושבת כממוצע משוקלל של הריבית על ההלוואות החדשות המשלימות והלא משלימות
הבית הפיננסי | 02.04.2013
קבלת משכנתא
מהי משכנתא ?
הלוואה לרכישת דירה או נכס, הניתנת לפירעון במשך תקופה ארוכה של עד 30 שנה. קבלת משכנתא ניתנת כנגד שעבוד הנכס, שעבוד שמסתיים כאשר ההלוואה נפרעת במלואה.
עמלת פירעון מוקדם
מהי עמלת פרעון מוקדם ?
עמלת פרעון מוקדם מתייחסת לקנס החל על לווה, כאשר הוא מבקש לצאת ממסלול המשכנתא בריבית קבועה אליו התחייב, ולשלם בבת אחת את כל יתרת חובו.
עלויות המשכנתא
כל מי שרוצה לקנות דירה ראוי שיכיר מראש את כל העליות הללו, את משמעותן הכספיות, וכן אם הוא זכאי לפטור מלא או חלקי על מקצת העלויות הללו.
משכנתא הפוכה
היום בשונה מפעם אין צורך למכור את הדירה בכדי לממן חיים טובים יותר בגיל השלישי, משכנתא הפוכה מאפשרת לכם לקבל הלוואה מהבנק ללא תשלומי החזר חודשיים.
