שם המחבר: הבית הפיננסי | י״ח בטבת ה׳תש״פ (ינו 15, 2020) | כללי, כתבות TFH, נדל"ן מניב |
נכון שאתם כבר יודעים הכול על הנדל”ן בישראל? יש מחסור נוראי, המחירים רק יעלו, הממשלה היא אסון, וגם ההורים, אומרים שנדל”ן תמיד עולה ולוחצים עליכם להזדרז ולקנות דירה מיד. ואם חסר כסף, אז לקנות משהו קטן בפריפריה, העיקר שיהיה. ואם במקרה אתם כבר בעלי נכס, ומחפשים השקעה, אתם בטח רואים בשוק של היום הזדמנות להתעשרות ולפנסיה מכובדת. אם תמשיכו לקרוא עבודה זו, אולי כל מה שאתם “יודעים” הולך להשתנות.
במהלך הקריאה, תתקלו בעובדות ומיתוסים הנשברים ומתנפצים מול עינכם הנתמכים בנתונים ועובדות רשמיות. כל הנרטיב, כגון המחסור בדירות שהלך וגדל, הריבוי הטבעי המטורף, על כך שנגמרו כל הקרקעות ועל זה שעליית המחירים היא בלתי נמנעת ותימשך עוד שנים רבות – הכול ילך ויתמוסס עם כל עובדה נוספת או עם נתון סטטיסטי רשמי וצילומי כתבות מהעבר, שמוכיחים שהשתלשלות העניינים הייתה שונה לגמרי ממה שחשבתם. אותם אנשים שמזהירים שיש מחסור והמחירים יעלו, בעבר החזיקו וביטאו מחשבות ומסקנות הפוכות לגמרי.
שם המחבר: הבית הפיננסי | י״ז בטבת ה׳תש״פ (ינו 14, 2020) | כללי, כתבות TFH, ניתוח שוק, סקירות שוק ההון, סקירת מאקרו, שוק ההון |
עיקרי הדברים
•בנק ישראל העביר מסרים חשובים בהודעת הריבית, בפרט שהוא יפעל כדי לא לאפשר המשך התחזקות השקל מול סל המטבעות בתקופה הקרובה.
•הגירעון הממשלתי בישראל נוצר בגלל תכנון לקוי ורצון להציג הישגים לטווח הקצר. הממשלה החדשה תצטרך לטפל בו כדי למנוע סיכון של היעדר יכולת להפעיל מדיניות אנטי מחזורית במקרה של האטה או מיתון.
•נמשכת ירידה בקצב הגידול של סך השכר במשק שעשויה להאט את הצריכה הפרטית.
•עלות הגיוס של ממשלת ישראל בחו"ל בשבוע שעבר הייתה יקרה מאוד בהשוואה לחלופה המקומית לעומת התועלת שמביאות הנפקות מסוג זה.
•שוק העבודה האמריקאי ממשיך להצביע על היחלשות, מה שצפוי לתמוך באפיק האג"ח.
•נרשם שיפור מסוים בנתונים הכלכליים במשק האירופאי.
•ניכרת האטה באשראי הבנקאי בארה"ב, למרות המדיניות המרחיבה של ה-FED. גם באירופה קצב הצמיחה של האשראי העסקי בבנקים בירידה. לעומת זאת, קצב הגיוסים של האג"ח בשווקים הפיננסיים מכה שיאים.
המלצות מרכזיות
חשיפה למניות:גבוההבינונית / גבוההבינוניתבינונית / נמוכהנמוכה
מח"מ האג"ח: ארוךבינוני / ארוךבינוניבינוני / קצרקצר
דירוג באג"ח בקונצרניותללא דירוגBBBAAAAAA
•אנו ממליצים לצמצם חשיפה לאפיק הקונצרני.
•הקטנת משקל שוק המניות האמריקאי ע"ח השווקים האחרים, בפרט השוק האירופאי.
•העדפה של הסקטורים הדפנסיביים, למעט מניות הטכנולוגיה.
שם המחבר: הבית הפיננסי | ט״ו בטבת ה׳תש״פ (ינו 12, 2020) | כללי, כתבות TFH, ניתוח שוק, סקירות שוק ההון, שוק ההון, תיק השקעות, תיק השקעות |
מדד ת”א 35, מחיר אחרון: 1678.86
מדד ת”א 35 ירד מתחילת 2020 ב-0.26%
פער הארביטר’ג עומד על פלוס רבע אחוז ומדד ת”א 35 אמור לפתוח בעלייה קלה ל-1682 בערך. החוזה הסינטטי (המדד הגלום במחירי האופציות) סגר ברמה נמוכה מעט יותר למדד עצמו והוא מבטא מדד של 1687.75.
שם המחבר: הבית הפיננסי | י״א בטבת ה׳תש״פ (ינו 8, 2020) | כללי, כתבות TFH, מניות מומלצות |
מחיר אחרון: 13,160 אגורות
אפקון אחזקות, הנסחרת במדד ת”א 90, היא חברה ותיקה שנרכשה באמצעות קבוצת שלמה. אפקון מספקת באופן ישיר ובאמצעות חברות הבנות שלה, שירות של בנייה מיוחדת הכוללת רמת טכנולוגיה גבוהה וכולל אלקטרוניקה. בין השאר היא מחזיקה את תדיראן תקשורת ובונה פרויקט של טורבינות רוח לייצור חשמל.
שם המחבר: ceoCEO | י׳ בטבת ה׳תש״פ (ינו 7, 2020) | כללי, כתבות TFH, סקירת קרנות נאמנות, קרנות נאמנות, תשואות קרנות נאמנות |
באדיבות מיטב דש: מורן צביק. בסיכום שנת 2019: תעשיית קרנות הנאמנות האקטיביות רשמה תשואה חיובית ממוצעת של 11.4% הקרן האקטיבית שרשמה את התשואה השנתית הגבוהה ביותר היא הקרן "איילון (D6) אקסטרים 500 S&P פי 3", שזינקה בחדות ב- 91.49%. מנגד, הקרן האקטיבית שהשיגה למשקיעים את התשואה הגרועה ביותר השנה היא: "איילון 4D קנאביס" לאחר שירדה [...] 
שם המחבר: הבית הפיננסי | ט׳ בטבת ה׳תש״פ (ינו 6, 2020) | דירוג קרנות נאמנות, כללי, כתבות TFH, קרנות נאמנות, תשואות קרנות נאמנות |
סיכום שנת 2019:
הקרנות האקטיביות המסורתיות גייסו כ-4.02 מיליארד ₪, הקרנות הפסיביות גייסו כ-2.755 מיליארד ₪.
הקרנות הכספיות גייסו:כ-7.125 מיליארד ₪.
בסה"כ תעשיית קרנות הנאמנות גייסה כ-13.9 מיליארד ₪.
התעשייה הפסיבית (קרנות מחקות + קרנות סל) רשמה גיוסים השנה של כ-2.755 מיליארד ₪, כאשר הקרנות המחקות גייסו סכום גבוה של כ-9.36 מיליארד ₪ ואילו קרנות הסל רשמו פדיון גדול, של כ-6.605 מיליארד ₪.
הקטגוריה האקטיבית שגייסה הכי הרבה ב-2019 – קרנות אג"ח כללי – הייתה גם זו שרשמה את יציאת הכספים הגדולה ביותר ב- 2018.
