מה כיוון שוק הנדל”ן בישראל ? סדרת כתבות (חלק 1)
נכון שאתם כבר יודעים הכול על הנדל”ן בישראל? יש מחסור נוראי, המחירים רק יעלו, הממשלה היא אסון, וגם ההורים, אומרים שנדל”ן תמיד עולה ולוחצים עליכם להזדרז ולקנות דירה מיד. ואם חסר כסף, אז לקנות משהו קטן בפריפריה, העיקר שיהיה. ואם במקרה אתם כבר בעלי נכס, ומחפשים השקעה, אתם בטח רואים בשוק של היום הזדמנות להתעשרות ולפנסיה מכובדת. אם תמשיכו לקרוא עבודה זו, אולי כל מה שאתם “יודעים” הולך להשתנות.
במהלך הקריאה, תתקלו בעובדות ומיתוסים הנשברים ומתנפצים מול עינכם הנתמכים בנתונים ועובדות רשמיות. כל הנרטיב, כגון המחסור בדירות שהלך וגדל, הריבוי הטבעי המטורף, על כך שנגמרו כל הקרקעות ועל זה שעליית המחירים היא בלתי נמנעת ותימשך עוד שנים רבות – הכול ילך ויתמוסס עם כל עובדה נוספת או עם נתון סטטיסטי רשמי וצילומי כתבות מהעבר, שמוכיחים שהשתלשלות העניינים הייתה שונה לגמרי ממה שחשבתם. אותם אנשים שמזהירים שיש מחסור והמחירים יעלו, בעבר החזיקו וביטאו מחשבות ומסקנות הפוכות לגמרי.
